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MAISONS LAFFITTE 78600

Un havre de paix dans le PARC à 15 mn à pied de la gare : Maison de famille 259 m²

  • 3 sdb
  • 225
  • 6 chambres
  • 1005
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Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à MAISONS LAFFITTE

Vivez ce havre de paix dans le Parc de Maisons proche du Château, à 15 mn à pied de la gare, offrant 225 m² de vastes espaces à vivre sur 2 niveaux, RDC et 1er. De plus 120 m2 de sous sol total.
Rare, Architecture Ile-de-France, Style Mansart.
Maison de famille avec 6 chambres.
140 m² au niveau du jardin avec 2 grandes terrasses des 2 cotés. Maison soignée impeccable, Véranda, belles matières.
Belle entrée lumineuse, triple séjour 61 m² orienté Sud/Ouest, avec cheminée et 3 portes fenêtres, grande véranda 19 m², cuisine aménagée récente, une chambre parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée et dressing.
Au 1er étage, 5 chambres, dont une grande chambre parentale de 24 m² avec deux dressings, bureau et de jolies chambres sur le jardin, salle de bains et salle d'eau. vestibule, placards, wc.
Un sous-sol total, vaste salle de loisirs, sport, tv, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins, double garage 2 voitures.
120 m² au sol à disposition pour toute la famille. Avec le sous sol doté de fenêtres en hauteur, 356 m² sur 3 niveaux.
Terrain 1 005 m², vaste jardin paysager entretenu et délicat tout autour de la maison.
On imagine y partager les lieux, une atmosphère de maison de famille traversante, claire, un environnement remarquable. Près Ecoles Ermitage et Colbert.

Maisons Laffitte, ville Patrimoniale et résidentielle avec son Parc classé, environnement remarquable, une situation rare.
Commerces de proximité, écoles proches, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF St Lazare. Cinéma.
Paris Etoile à 20 mn en RER A.
Patrimonialement Vôtre, Caroline Macardier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.944698
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 895 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 497 089
6
9
225
223
1 005
3
1978
Gaz
oui
oui
oui
oui
1 895 000 €
4 750 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 32 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 32 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3540 € et 4850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Caroline MACARDIER
Maisons-Laffitte 78600
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